Apartamenty w Polsce chyba nie przestaną być popularne i zawsze znajdą się chętni, by nabywać nowe lokale, nawet w dobie ogólnoświatowego kryzysu. Interesują deweloperów oraz prywatnych inwestorów, są atrakcyjne niezależnie od czynników zewnętrznych. Choć nie jest ich wiele, to jednak wielu gotowych jest zapłacić duże pieniądze, by móc cieszyć się ekskluzywnym mieszkaniem.

W 2009 roku, jak wynika z badań ryku nieruchomości, budowa apartamentów i podaż stanowiły niewielki procent w ogóle realizowanych zamówień na lokale mieszkalne. Niewielki nie oznacza wcale zastoju na rynku, po prostu zamówienia na apartamenty są szczególne i ekskluzywne. Analitycy rynku nieruchomości badają stosunek podaży apartamentów do podaży mieszkań w ogóle, zazwyczaj w dużych, strategicznych z jakichś powodów miastach, jak na przykład ostatni raport sporządzony przez Infinite Investment, uwzględniający takie miasta jak: Warszawa, Kraków, Gdańsk, Sopot oraz Poznań.

Badania dowiodły, że inwestycje apartamentowe w 2009 roku wynoszą 38 projektów mieszkaniowych, co daje ponad cztery tysiące mieszkań. Około trzykrotnie więcej ludzi zamieszkuje na terenach wyżej wymienionych miast naprawdę luksusowe lokale. Standard mieszkania w takim miejscu niesie za sobą oczywiście wiele udogodnień i przyjemności. Niemal każda codzienna czynność staje się miłym akcentem, gdy jest się w posiadaniu tak niezwykłej przestrzeni. Architektura takich budynków jest rezultatem oryginalnych rozwiązań najlepszych projektantów. Zazwyczaj apartamenty lokalizowane są w najlepszych dzielnicach miast, ale tych położonych niedaleko od centrum. Ścisłe centrum miasta jest dodatkowym udogodnieniem. Średnio ich wielkość to minimum 70 m kw. a wysokość niecałe 2 m.

Dużym udogodnieniem w dzisiejszych czasach, na który częściej zwracamy uwagę kupując samochód, niż mieszkanie, jest klimatyzacja. Nowoczesny, zagwarantowany sprzęt także jest do dyspozycji lokatorów apartamentów. Inwestycje luksusowe to właśnie ten segment, którego oczekują najbardziej potencjalni kupcy apartamentów. Każdy apartament można zaprojektować według subiektywnej koncepcji, można mieć wpływ na ogólny kształt domu. Podział domu na część prywatną i publiczną podoba się wielu mieszkańcom apartamentów. Mają tak dużą przestrzeń aż żal jej nie zagospodarować, toteż mieszkanie należy przekształca i dopasowywać do własnych potrzeb. Warto także zwrócić uwagę na okna, które zazwyczaj są wysokie i wykonane z najlepszej jakości drewna. W większości apartamentowców, do dyspozycji lokatorów jest podziemny, monitorowany parking, recepcja oraz miejsce dla gości. Popularne są baseny, siłownie, kluby fitness dostępne dla mieszkańców.

Ekskluzywne budynki wyróżniają się spośród innych użyciem najlepszych materiałów budowlanych i zaawansowanej techniki. Bardzo wiele osób dokłada wszelkich starań, by mieszkańcom żyło się jak najlepiej. Bardzo modny ostatnio stał się consierge, zwłaszcza dla osób zajętych lub niemajacych ochoty zaprzątać sobie głowy myśleniem o zakupach, czy załatwianiem przyziemnych spraw. Osobisty taras czy ogród to właśnie jedne z tych przyjemności, którym można oddawać się bez końca.

Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa ochrona, a w wielu miejscach wspiera ją całodobowy monitoring. Na teren apartamentów bowiem nie wejdzie każdy z ulicy. Taki luksus oczywiście kosztuje niemałe pieniądze, czasem cena metra kwadratowego przekracza wartość przeciętnego samochodu poruszającego się po polskich drogach. Ceny za metr kwadratowy oscylują między 10 a 20 tysiącami złotych! Wszystko oczywiście zależy od miejscowości (nie jest żadną nowością, że w stolicy apartamenty są najdroższe) oraz dokładnej lokalizacji, a także udogodnień i świadczeń wliczonych w cenę. Apartamenty, znajdujące się w dzielnicach dużych miast uważanych za miejsca modne, przyjazne i piękne są jeszcze droższe, niż ceny katalogowe, czy średnie. Poznańskie Stare Miasto, warszawski Mokotów, czy wrocławskie Śródmieście to dzielcie, gdzie na brak apartamentowców nie powinno się narzekać.

Należy dodać, że bardzo modna jest ostatnimi czasy renowacja starych kamienic i miejsc z tak zwaną „duszą”. Inwestowanie pieniędzy w nieruchomości to w dzisiejszych czasach dobre inwestycja, sprzedaż lokalu powinna być ostatecznością. lepiej inwestować więcej i dłużej. Z powodu zaostrzenia przez banki zasad przyznawania deweloperom kredytów inwestycyjnych, przewiduje się, że wzrost liczby apartamentów nie będzie duży, co przy względnie stałym popycie może wpłynąć na wzrost cen. Deweloperzy zatem nie próżnują i zawsze mają pełne ręce pracy.

Jeśli nawet nie myślimy w najśmielszych przypuszczeniach, że kiedykolwiek będzie nam dane zamieszkać w apartamencie, nic nie stoi na przeszkodzie, by z czystej ciekawości zobaczyć, jak w Polsce można żyć na dostatnim poziomie, czy dorównujemy ekskluzywnym standardom europejskim i światowym, czy wiele jeszcze apartamentów musi stanąć, by sytuacja się zmieniła.

Najbardziej pocieszające jest to, że jak na razie, jest komu nabywać i inwestować w kolejne apartamentowce naprawdę duże pieniądze. To z kolei powoduje wzrost produkcji i budowy takich właśnie lokali, a na tym każdej ze stron inwestycji dziś zależy.